Проектирование и строительство многоэтажных домов.

Строительство многоквартирных домов включает в себя решение и выполнение непростых задач. Сразу стоит подчеркнуть, что реализация каждого этапа возведения дома требует высокого профессионализма, так как высотный дом представляет собой не простую конструкцию, которая должна стать надежным, безошибочным и безопасным жильем для будущих его владельцев. Кроме безопасности, дом должен стать уютным и максимально удобным для проживания.

Первая стадия строительства высотного дома заключается в поиске земельного участка, при этом выбор должен проходить исходя из координирований с планом расширения городских застроек. Так проще всего как говорится выбить участок под застройку в том районе городе, где еще мало возведено аналогичных домов и в будущем здесь запланировано масштабное строительство жилых комплексов. А вот получить участок в центре города не так просто, так как в этой части города и так зашкаливает плотность застроек.

После того, как будет получено одобрение на строительство на выбранном участке, можно осуществлять следующий этап, который заключается в получение результатов проведение геологических работ, а также сделать топографический снимок участка. Этот этап работ поможет выяснить, насколько близко проходят грунтовые воды, и в каком состоянии находится сам грунт. На основе полученных результатов можно будет определить, какие строительные материалы можно будет использовать и какие технологии.

И третий этап заключается в возведение самого дома. Далее идет ремонт и отделка фасадов и внутренних помещений. Также к дому нужно подвести всем сети, включая канализацию, отопление, водопровод. После реализации всех работ дом сдается в эксплуатацию.

Получение земельного участка под строительство дома.

За последние годы строительство высотных домов в несколько раз увеличились в своих объемах, ведь такие дома есть и будут основой развития городской инфраструктуры и увеличения уровня жизни наших граждан. Как правило, строительство многоквартирных домов происходит в городах. Но чтобы приступить к основным работам каждый застройщик должен не только обговорить все будущие работы со всеми городскими инстанциями, но и владеть участком, на котором и будет возвышаться дом.

Получение участка также не обходится без огромного количества походов по кабинетам, иногда их число доходит до 50. Получение таких участков не обходиться без решений таких вопросов, как подключение дома ко всем сетям, подведения к дому всех коммуникаций. Конечно, удачным место для строительства окажется такой участок, вблизи которого проходят все коммуникации. Также получение участка должно проходить в соответствии со всеми санитарными требованиями и нормами.

По причине развития строительства высотных домов, услуги проектирования очень востребованы. Стоит отметить, что проектирование таких домов довольно сложная и трудоемкая работа. Ведь здесь учитываются не только комфорт будущих владельцев квартир, но и строительные нормы и требования со стороны санитарных инстанций.

В ходе работ над проектом нужно уделять внимание таким вопросам, которые связанны с освещением, вентиляцией и системой теплозащиты. Также в процесс проектирования должен учитываться климат региона. Кроме того, проект будущего дома обязательно согласовывается с архитектурными и строительными органами города, так как такое строительство представляет собой серьезную работу. Ошибки допущенные на этапе проектирования, например, кровли могут стоить больших затрат в будущем. Устранение недочетов и ремонт кровли частного дома и многоквартирного может занять дополнительное время.

При проектировании дома во внимание берутся свойства и качества строительных и отделочных материалов, которые будут использоваться, требования санитарных и экологических норм, а также внешний вид. Немаловажным в проектировании является и то, что архитектор должен учесть все пожелания по эксплуатации и комфорту, то есть здесь должны быть продуманы все вопросы о том, какие способы можно использовать, чтобы сэкономить тепло, воду, электроэнергию и другие ресурсы.

Стоит учесть, что от этого этапа будет зависеть, насколько качественно будет построен дом. Если дом планируется возводить в 22 этажа и более, то здесь, нужно точно провести все расчеты по фундаменту и всех несущих конструкций. Кроме того, будущий дом должен гармонично вписываться в окружающий архитектурный пейзаж, а не портить его.

Строительство дома.

Здесь мы не будем рассказывать о том, как строиться дом. Отметим, что сегодня, благодаря современным технологиям, можно построить не один вид таких домов. Это панельные, монолитные и кирпичные.

По стоимости самым дорогим жильем являются квартиры в кирпичном доме, так как строительство из такого материала является не простым и не быстрым процессом. Но всем известно, что дом из кирпича, это прочность, долговечность и тепло. Поэтому цена оправдываем качество.

Панельные дома строятся довольно уже давно. Конечно, цены на такие квартиры более доступные, но вот такие квартиры имеют такой недостаток: они дарят свое тепло внешней среде. Но благодаря современным технологиям такую проблему решить удалось, то есть швы между панелями стали более тщательно утеплять.

Сегодня большим темпами расширяется монолитное строительство. Такой способ дает возможность быстро построить здание, при этом форма квартир может быть самой разной: овальная, с закруглениями и т. д.