Цитата: Совершенно очевидно для меня, что народ потянулся в пригород, скупает участки под строительство, старые домики в деревнях, строят огромные (по сравнению с квартирами) дома, бани, гаражи и другие удобства своих загородных резиденций. Я уже давно подумываю о том же, но до конца ещё не определился.

Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне. В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ. Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад. Рассматриваются только малоэтажные дома с участками земли, квартира без земли за городом – по моему мнению нелепость абсолютная, поэтому здесь их рассматривать не будем. Сравнения стоимостей предложений от застройщиков, наличие достоинств и недостатков, всё что сможете накопать, выкладывайте. Спасибо.

LEXyZ-1970 писал(а) . Так вот в очередной раз спрашиваю — ЧТО СТРОИМ, СКОЛЬКО СТОИТ.

А если поставить вопрос другим образом. Сколько именно Вы готовы потратить? Минимальный набор домик на. м2(нужное вставить) и надворная постройка типа «БАНЯ.

А то обсуждения пошли вразнос. Часть форумчан обсуждают замки (воздушные), другие самострой за небольшие деньги (следовательно сроки будут большие). Короче желающик как бы перебраться за город много, а реально имеющих возможность поменьше. По городу звучат цены 20-25 т.р/м2 нового жилья (цены фирм). Цены под ключ, скорее всего будут сдавать «под отделку» соответственно должно быть дешевле.

ИМХО Потому застройщик и будет по долевому строить чтобы не превращать все в долгострой (пока у желающих возможности найдутся.

zagar003 писал: Канализация Стоит 80-100 т.р. Сравнимо со стоимостью участка.

[внешняя ссылка] стоит 47т.р. Внимательней читай топик, сказано, чистка снега нужна (трактором), дворник с метлой не нужен.

system2k Ну дак 5кВт от госопдина Чубайса там уже есть, если в качестве поставщика энергии РАО тебя устраивает, то не строй ветряк и солнечные батареи. Газ там тоже есть, и нужно быть полным кретином, чтобы отапливаться электроэнергией, когда есть газ. Про автономные дома в Новосибе готов поспорить. Солнечная энергия — гараздо эффективнее, нет шума и двигающихся деталей, отсюда срок эксплуатации более 25 лет. К тому же я уже нашёл, как съэкономить на стоимости оборудования. Нашёл прямого поставщика из Силиконовой долины США. Оказывается до нас кремневые панели доходят с 600% накруткой. И ещё, скажите, system2k. что за «экопоселение» вы посмотрели? Судя по болотам, это Черноозерье. Kartel Умный дом — это тоже не так дорого, равно как и солнечная и ветровая энергия. У вас много мифов, господа.

LEXyZ-1970 Для тебя ничего не понятно. Ещё раз объясняю: Участки продаются с коммуникациями (свет, газ, постоянный и тетний водопровод + дорога). Стоимость от 10т.р. за сотку + дом или баня, что выберете (я расчитываю уложиться в 500т.р.+100т.р. на альтернативные источники энергии постле завершения строительства). Итого 650-750т.р. + ещё 50т.р. на непредвиденные расходы, уверен, что-нибудь забудут. Строит Подрядчик по нескольким типовым проектам (которые меня врядли устроят, потэтому первый вопрос, который я задал подрядчику: «Могу ли я принести свой проект?» Ответ был: «Да!»), в эксплуатацию сдаёт подрядчик. Вот для чего нужен долевой договор. А смысл не доверять больших объёмов строительства подрядчику, для того чтобы он много не накосячил и побыстрее получить землю в собственность. Понял? Я не хочу чтобы подрядчик три года строил мой дом (пускай даже оплачивая неустойку). Максимум 3 месяца, домик-баня построена (даже без чистовой отделки), и я имею свидетельство о праве собственности на участок и баньку, все сети подведены и работают. И только после этого приступлю к строительству основного дома. Понятно? Что касается альтернативных источников энергии, то видимо я выбрал не тех собеседников для обсуждения этого вопроса.

Константин Выставка проходит обычно за три дня. Я поедй на пару дней, в первый день на выставку, второй — посмотреть пассивный дом.

zagar003 Что касается цен. Я знаю цены только на участки, на дома цен ещё нет, потому как продажи участков начнутся не ранее, чем через 2месяца (ещё идёт оформление документации), а строительство домов, судя по всему весной. Поэтому цены на дома можно ожидать только через пару месяцев. А сейчас мы занимаемся обсуждением того, как дачный посёлок будет существовать. Никто воздушных замков не строит. Если кто-то считает эту тему не важной, можете её пропустить. Когда появится информация о стоимости домов, я выложу. И пожалуйста, читайте топик внимательнее, ели что не понятно, пишите в личку, не заставляйте меня повторятся, меня это бесит ужасно.

Кстати, кто-нибудь слышал об отмене «Положения о переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом». Тихая речка попадает по полной. Вот, что значит неоформленная в соответствии с законом земля. А люди отдавали по 200т.р. за сотку, не получая на руки свидетельства о собственности. Полный идиотизм. Хотя, чё скрывать сам таким идиотом был, пока не обжёгся, не начал читать законы.

yunus_han писал . И пожалуйста, читайте топик внимательнее.

yunus_han писал . посёлок разбит по очередям (всего 4 очереди). Очереди не в смысле строительства. а в смысле продажи участков… На 36 участков из 150 документы уже оформлены… Мне не придётся ждать пока достроятся все остальные 149 участков, я получу документы на свой дом и участок сразу после завершения строительствва своего маленкого дома-бани… Ну наконец-то, LEXyZ-1970. Конечно договорился. Эти части именуются очередями строительства.

Без коментариев смотри начало и конец.