В рамках Domclick Digital Forum состоялась сессия «Платформы недвижимости: актуальные вызовы для ключевых игроков девелопмента», где заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов поделился мнением о текущем состоянии рынка недвижимости. Он отметил, что жилищное строительство стабилизировалось, а девелоперы начали адаптировать свои проекты в соответствии с потребностями клиентов, как сообщает пресс-служба банка.

Согласно заявлению Попова, девелоперы увеличили объемы своих портфелей на 30%, а задолженность покупателей по срочным кредитам на начало ноября составила 6,8 трлн рублей. Он подчеркнул, что введение эскроу-счетов с 2018 года сделало отрасль более устойчивой к изменениям в макроэкономике, что позволило избежать мошенничества и при этом не замедлить темпы строительства.

Попов также подчеркнул важность интеграции участников строительства в единую цифровую цепочку. По его мнению, искусственный интеллект станет важным инструментом, способствующим ускорению процессов, связанных с покупкой жилья, что положительно скажется на цене квадратного метра.

Вопрос-ответ

Какова текущая ситуация на рынке недвижимости по мнению экспертов Domclick Digital Forum?

<pПо словам заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова, жилищное строительство стабилизировалось, а девелоперы адаптируют проекты под потребности клиентов. Это отражает тенденцию к устойчивому рынку и более взвешенным стратегиям застройщиков.

Как изменились портфели девелоперов и что это значит для покупателей?

<pДевелоперы увеличили объемы своих портфелей на 30%, что свидетельствует о возросшей активности и способности предлагать больше вариантов жилья. Рост портфелей в сочетании с введенными эскроу-счетами повышает безопасность сделок и доверие покупателей, а также способствует более устойчивому спросу и ценовым тенденциям.

Каким образом эскроу-счета влияют на устойчивость отрасли?

<pЭскроу-счета, введенные с 2018 года, защищают средства покупателей и уменьшают риск мошенничества. Это обеспечивает стабильность денежного потока для застройщиков и позволяет не замедлять темпы строительства, даже в условиях макроэкономических изменений.

Какую роль будет играть искусственный интеллект в процессе покупки жилья?

<pПо мнению Попова, искусственный интеллект станет ключевым инструментом для ускорения процессов покупки жилья и интеграции участников строительства в единую цифровую цепочку. Это может снизить сроки сделки, повысить точность анализов спроса и оптимизировать ценообразование, что в итоге влияет на стоимость квадратного метра.