Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, протяжённостью около 700 км, должно завершиться к 2028 году по распоряжению правительства РФ. Активное строительство начнётся в 2026 году, и эта магистраль сократит время в пути до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для бизнеса, особенно для вспомогательных функций, таких как бухгалтерия и IT-поддержка.

Московские компании заинтересуются офисами в Петербурге по нескольким причинам. Во-первых, аренда офисов класса А в Петербурге значительно дешевле, чем в Москве — разница может достигать трёх раз. Например, в начале 2026 года аренда самого дорогого офиса в Москве составляла около 75,7 тыс. рублей за м² в год, в то время как в Петербурге этот показатель равен 2,9 тыс. рублей за м² в месяц.

Во-вторых, уровень зарплат в Петербурге ниже: в Москве средняя зарплата в 2026 году составила 288,5 тыс. рублей, тогда как в Петербурге — 168 тыс. рублей. Генеральный директор компании «Тандем-Истейт» Евгений Шаталов отмечает, что улучшение логистики сделает Петербург привлекательным для размещения операционных команд крупных корпораций, особенно в районах с присутствием крупных компаний и административных центров. С запуском ВСМ ожидается рост числа бэк-офисов в Северной столице, что позволит сократить затраты на аренду и упростить взаимодействие с головными офисами.