Механизм эскроу для индивидуального домостроения в России постепенно внедряется, однако его использование значительно увеличивает стоимость жилья. По данным Артура Хафизова, генерального директора компании «Маленький Токио», за год 6,9 тысяч подрядчиков подтвердили готовность работать по этой схеме, но лишь небольшая часть из них активно ее использует. Многие застройщики предпочитают строить за собственные средства, избегая дополнительных затрат на проектное финансирование.

Несмотря на опасения по поводу потребительского экстремизма, рынок стал более цивилизованным, хотя нелегальные компании все еще существуют. Проблема остается в отсутствии четких стандартов: на данный момент нет обязательных регуляций по приемке и строительству индивидуальных домов. Участники бизнес-бранча «Реального времени» отметили, что необходимо привлекать специалистов технадзора на всех этапах строительства.

Вопросы проектной документации также требуют решения, поскольку отсутствие стандартов затрудняет защиту прав как застройщиков, так и покупателей. Эксперты считают, что введение обязательных стандартов и технадзора поможет минимизировать риски и повысить качество строительства. Взгляд на рынок в 2026 году остается осторожным: участники ожидают снижения ставок по ипотеке, но призывают к аккуратности в финансовом управлении.