14 апреля президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев провёл совещание, посвящённое проблемам строительной отрасли и путям их решения, сообщил пресс-секретарь главы государства Шерзод Асадов. Мирзиёев отметил быстрые изменения в мировой строительной сфере, связанные с новыми технологиями и стандартами, и поставил вопрос о соответствии узбекской системы этим требованиям, а также о качестве, скорости и сейсмостойкости возводимых объектов.

Несмотря на ежегодное выставление на торги 6500 гектаров земли и 600 тысяч кв. м недвижимости, а также выделение малому и среднему бизнесу 140 трлн сумов, предприниматели сталкиваются с бюрократическими и коррупционными препятствиями, что затягивает запуск проектов на месяцы и годы. Кроме того, налоги и проценты по кредитам начисляются даже на неиспользуемые участки.

В ходе подготовки решений состоялись встречи с представителями отрасли, на которых было собрано более тысячи предложений, лежащих в основе новых мер. Президент подчеркнул важность урбанизации для экономического роста, отметив, что повышение уровня урбанизации на 1% способствует увеличению экономики как минимум на 1%, стимулирует инвестиции, бизнес и производительность труда.

По официальнм данным, население страны превысило 38 миллионов человек, уровень урбанизации достиг 51%, при этом около 20 миллионов проживают в городах. Ежегодно на разработку генеральных планов выделяется 200-250 млрд сумов, однако эти средства должны быть сконцентрированы на территориях без актуальной градостроительной документации.

Отсутствие таких планов тормозит реализацию проектов, особенно в малых городах и посёлках. В 2025 году 14% из 112 тысяч заявок на приватизацию земли были отклонены из-за отсутствия генпланов, что привело к невовлечению в оборот около 4000 га земли и недополучению в бюджет 550 млрд сумов.

В связи с этим президент поручил в трёхмесячный срок внедрить систему автоматичекоо онлайн-рассмотрения заявок на приватизацию земли с ответо за 5-10 минут. Также была критически оценена практика утверждения генпланов без чёткого понимания сроков и источников финансирования инфраструктуры — водоснабжения, канализации, газа, электроэнергии и дорог.

Мирзиёев подчеркнул необходимость разработки поэтапных комплексных программ для каждого генплана с указанием сроков и источников финансирования и доведения их до населения и бизнеса. Отсутствие таких программ ведёт к удорожанию инфраструктуры в 2-3 раза и хаотичной застройке.

Глава государства поручил хокимам в течение двух месяцев подготовить комплексные программы реализации утверждённых генеральных планов для областных и районных центров с чётким определением источников финансирования — из республиканского и местных бюджетов или за счёт международных финансовых организаций.