Экспертиза подтвердила старт первого этапа строительства жилого комплекса в Малиновке, о чем стало известно благодаря публикации на сайте единого реестра заключений. Этот этап затронет участок с кадастровым номером 39:05:010602:2698, площадью 2,3 гектара, расположенный между улицами Венской и Варшавской. В планах — возведение квартала многоквартирных жилых домов. Проект реализует компания ООО «СЗ Малиновка», прошедшая негосударственную экспертизу. Данная компания является частью группы «СЗ Куршская ривьера», которая получила одобрение на данный проект на инвестиционном совете еще в 2022 году. В общей сложности на территории в 9,4 гектара планируется построить 20 жилых зданий, а также банный комплекс на побережье в Зеленоградске. Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с московским бизнесменом Игорем Гончаровым, который также занимался восстановлением замка Тапиау и развитием земельных массивов в Сосновке. В настоящее время компания входит в закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы, причем доля фонда находится в залоге у прежних учредителей.