В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) сыграли важную роль в преобразовании строительной отрасли. Тем не менее, переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства все еще сопровождается множеством организационных и технических проблем. Сегодня ТИМ воспринимаются не только как инструмент 3D-проектирования, но и как единая среда для управления инженерными данными на всех этапах жизненного цикла объектов. Заказчики становятся основными инициаторами внедрения ТИМ, поскольку это позволяет лучше контролировать сроки, стоимость и риски. Тем не менее, многие компании до сих пор рассматривают ТИМ как дополнительную нагрузку. Ключевыми проблемами остаются недостаточная интеграция данных и различия в уровне цифровой зрелости участников рынка. Эффективное внедрение ТИМ требует оптимизации бизнес-процессов и создания единой среды для работы с данными, что станет основой для успешного управления проектами и повышения их эффективности.