В России наблюдается тенденция к отказу от точечной застройки, за исключением редких случаев. Это мнение высказал Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, посвящённом комплексному развитию территорий (КРТ), который состоялся 18 мая в Калининграде. КРТ — это механизм, позволяющий обновлять устаревшие районы, снося ветхое жильё и промышленные зоны для создания современных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой. Моор отметил, что данный подход обеспечивает более качественную среду для жизни граждан.

В Калининградской области на данный момент реализуется шесть проектов КРТ, включая два, связанных с жилой застройкой. В марте 2026 года власти Пионерского округа выбрали инвестора для развития территории в районе улиц Рабочей и Набережной. Площадь застройки составит 82 462 кв. метра, где планируется возведение многоквартирных домов и переселение жильцов. Также в Светлом и Калининграде активно развиваются другие проекты КРТ.