По мнению экспертов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть реализованы рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих районов для застройщиков объясняется высокой стоимостью квадратного метра, которая может достигать 262 тыс. рублей. Участники КРТ также обязаны обеспечивать социальную инфраструктуру: стоимость одного места в образовательных учреждениях варьируется от 1,5 до 3 миллионов рублей. Это может негативно сказаться на экономике проектов, так как объем социальных объектов в КРТ превышает обычные застройки. В результате, реальный интерес инвесторов сохраняется лишь к нескольким кварталам хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют работать и с нежилыми территориями. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объему строительства жилья, уступая Краснодарскому краю, Московской и Свердловской областям. В 2025 году затраты на реновацию могут возрасти до 3 трлн рублей, а выручка составит лишь около 3,3 трлн. Закон о КРТ был окончательно принят 10 декабря.