В Московской области стартует эксперимент, направленный на ужесточение контроля над индивидуальным жилищным строительством. Госдума уже одобрила соответствующий законопроект в первом чтении. Ожидается, что эксперимент продлится с начала 2026 года по начало 2029 года. По новым правилам, владельцы участков, зарегистрированных с января следующего года, получат обязательные градостроительные планы, которые будут регулировать параметры строительства.

Эта инициатива должна помочь избежать хаотичной застройки и соблюсти градостроительные нормы. Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы, считает, что это хороший шаг для устранения «серой» зоны в строительстве, где не проверяются технические регламенты. Если постройка не будет соответствовать плану, ее регистрацию не удастся оформить.

Однако, по словам Антона Минеджяна, операционного директора M9 Development, нововведения могут не оказать значительного влияния на рынок, поскольку остаются лазейки в виде дачной амнистии. Тем не менее, эксперты согласны, что соблюдение градостроительных норм сделает застройку более аккуратной и эстетически привлекательной.