Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», с июля по август 2025 года наблюдается 15%-ный рост продаж новостроек в Петербургской агломерации по сравнению с маем-июнем. Активность покупателей возрождается на фоне снижения ключевой ставки ЦБ до 17%. Ожидаются еще два заседания, но высокая динамика снижения ставки не предвидится. Прогнозируется, что до конца года ставка останется на уровне 15-16%. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что лето показало рост интереса к недвижимости, особенно в августе, когда продажи увеличились на 18% по сравнению с июлем.

Популярность краткосрочных ипотечных продуктов растет, особенно с низкими ставками и рассрочками. В квартирах «Ленстройтреста» 54% сделок осуществляется через ипотеку, с акцентом на семейные программы. Тем временем, цены на жилье комфорт-класса продолжают расти, что создает давление на маржинальность застройщиков. Рынок новых проектов замедляется, что может привести к дефициту жилья.

В условиях снижения ставок и активизации спроса, покупатели могут воспользоваться моментом для выбора квартиры и защиты от будущего роста цен.