Совместное исследование консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone выявило, что стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Анализ охватывает динамику с 2019 года и учитывает различные факторы, включая площадь и высотность объекта. Директор коммерческого управления Stone Кристина Недря отметила, что минимальная цена на офисы класса А уже достигает 390 000–400 000 рублей за квадратный метр.

По итогам первого квартала 2025 года, стоимость строительства одного квадратного метра составила 186 550 рублей, что на 11% выше, чем в предыдущем периоде, в то время как цена продажи возросла на 1,54% до 467 000 рублей. Основными факторами роста остаются дефицит рабочей силы и высокая инфляция.

Прогнозируется, что в течение трех лет стоимость строительства увеличится на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. Существующие площади класса А составляют 5,8 миллиона квадратных метров, при этом в Москве ожидается ввод новых объектов, однако дефицит качественных офисов сохраняется.