По данным регионального минстроя, Алтайский край достиг 92% выполнения целевого показателя по вводу жилья, составившему 811 тыс. кв. м. За девять месяцев 2025 года введено более 690 тыс. кв. м жилья, из которых 171 тыс. кв. м — это многоквартирные дома (МКД). Председатель алтайского Союза строителей Александр Мишустин отметил, что доля МКД снижается уже пятый год подряд, и основной ввод жилья обеспечивается за счет малоэтажного строительства.

На фоне избытка непроданных квартир в МКД, составившего 42% от общего объема в 757 тыс. кв. м, застройщики испытывают финансовые трудности. В то же время, по состоянию на конец октября 2025 года, в регионе было выдано 114 разрешений на строительство новых объектов в МКД общей площадью 1,1 миллиона квадратных метров.

Несмотря на сохраняющиеся трудности, некоторые компании продолжают развиваться, запуская новые проекты и активно участвуя в строительстве, включая премиальный апарт-комплекс Rizalta Resort Belokurikha. В ожидании изменений в налоговом законодательстве и понижения ключевой ставки, участники рынка надеются на оживление спроса на жилье.

Вопрос-ответ

Какова текущая динамика ввода жилья в Алтайском крае и как она распределяется между малоэтажным и многоквартирным строительством?

По данным регионального минстроя, в Алтайском крае достигнут 92% выполнения целевого показателя по вводу жилья, составив 811 тыс. кв. м. За девять месяцев 2025 года введено более 690 тыс. кв. м, из которых 171 тыс. кв. м приходится на многоквартирные дома (МКД). Доля МКД снижается уже пятый год подряд, и основной ввод жилья обеспечивается за счет малоэтажного строительства.

Какие проблемы существуют на рынке жилья региона, и как они влияют на застройщиков?

Ситуация осложняется избытком непроданных квартир в МКД, составляющим 42% от общего объема в 757 тыс. кв. м, что создает финансовые трудности для застройщиков. Несмотря на это, на конец октября 2025 года выданы разрешения на строительство новых объектов в МКД суммарной площадью 1,1 млн кв. м, что свидетельствует о продолжении активной застройки.

Какие проекты и направления развития выделяются в регионе на фоне текущих трудностей?

Некоторые компании продолжают развиваться, запуская новые проекты и активно участвуя в строительстве, включая премиальный апарт-комплекс Rizalta Resort Belokurikha. Участники рынка рассчитывают на оживление спроса в связи с возможным изменением налогового законодательства и снижением ключевой ставки.

Какие факторы могут повлиять на спрос на жилье в ближайшее время?

Ожидания по оживлению спроса зависят от изменений в налоговом законодательстве и понижения ключевой ставки. Эти меры могут смягчить финансовые условия как для застройщиков, так и для покупателей, стимулируя реализацию непроданных квартир и развитие новых проектов.