В Чебоксарах находится несколько объектов, строительство которых было приостановлено, и один из них расположен на улице Гагарина. Несмотря на активное возведение новых многоэтажек в округе, недостроенный дом № 39к2, известный как “Позиция 5”, продолжает оставаться в заброшенном состоянии. Стройка была начата в 2016 году, но вскоре остановилась из-за банкротства подрядчика “Альянс-Недвижимость”.

Сейчас, когда готовность здания составляет около 75%, рядом с ним уже идет подготовка площадки для нового строительства. Это вызывает недоумение местных жителей: как можно начинать новое строительство, когда старый объект так и не завершен?

По информации Минстроя Чувашии, права на недострой были переданы московской компании “Фонд развития территорий” в сентябре 2022 года, однако нового застройщика пока не выбрали. Аукцион на продажу недостроя запланирован на второй квартал 2026 года, что означает, что завершение строительства может затянуться еще на несколько лет.

Вопрос-ответ

Какова текущая ситуация с объектом на улице Гагарина 39к2 в Чебоксарах?

Строительство недостроенного дома № 39к2, известного как «Позиция 5», завершено примерно на 75%, при этом активная застройка вокруг продолжается. Стройка была остановлена в 2016 году из-за банкротства подрядчика «Альянс-Недвижимость», а сейчас рядом начинается подготовка под новое строительство.

Кто является владельцем или ответственным застройщиком объектов после передачи прав?

По данным Минстроя Чувашии, права на недострой были переданы московской компании «Фонд развития территорий» в сентябре 2022 года. Пока нового застройщика для завершения объекта не выбран, ведется поиск, и аукцион на продажу недостроя запланирован на второй квартал 2026 года.

Когда планируют завершить продажу и возможно ли возобновление строительства после передачи прав?

Ожидается проведение аукциона по продаже недостроя во втором квартале 2026 года. После продажи возможны новый застройщик и начало работ, однако точные сроки окончания проекта зависят от условий сделки и решения нового инвестора.

Почему рядом начинается новое строительство, если старый объект не завершен?

Развитие соседних площадок и спрос на жилье в округе продолжаются, поэтому застройщики заинтересованы в освоении близлежащих территорий. Передача прав на недострой и поиск нового застройщика создают условия для продолжения проекта или реализации альтернативных планов за счет закупки и повторного введения объекта в эксплуатацию после продажи.