В Перми состоялось торжественное завершение строительства жилого дома «Курья Park», разрешение на которое было получено ещё в 2015 году. Объект находится по адресу: улица Ленская, 30, в районе Средней Курьи. Официальное завершение строительства было зафиксировано 15 апреля 2025 года, согласно данным ЕИСЖС, сообщает издание «Новый компаньон».

Ранее дом был включён в список проблемных объектов, и процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию проходил через суд. Мотовилихинский районный суд удовлетворил иск дольщика Романа Попова к застройщику ООО «КМ-Инвест», признав здание достроенным и пригодным для проживания. Первоначально жильё планировалось передать дольщикам до 31 августа 2023 года, но сроки были перенесены.

Несмотря на уведомление о готовности дома в феврале 2025 года, его ввод в эксплуатацию задерживался из-за отсутствия заключения о соответствии проектной документации. Инспекция госстройнадзора отказала в выдаче разрешения, так как не были внесены изменения в разрешение на строительство.

Проблему усугубляло истечение срока действия градостроительного плана, что не дало возможности внести необходимые изменения. Однако застройщик провёл независимую экспертизу, которая подтвердила пригодность дома для проживания. Суд удовлетворил все требования и признал дом готовым к эксплуатации, что также позволяет зарегистрировать объект в кадастре.

25-этажный дом включает 154 квартиры общей площадью 11 тыс. кв. м и коммерческие площади. На территории комплекса предусмотрены детская и спортивные площадки. Кроме того, на втором этаже предлагаются коммерческие площади для аренды под офис или спортцентр. Жители ранее выражали недовольство по поводу высоты здания, однако власти уверили, что строительство контролируется правительством края.

Вопрос-ответ

Когда завершено строительство жилого дома «Курья Park» в Перми?

Официальное завершение строительства зафиксировано 15 апреля 2025 года согласно данным ЕИСЖС и публикациям в СМИ.

Почему ввод дома в эксплуатацию задерживался и какие проблемы были?

Дом входил в список проблемных объектов; оформление разрешения на ввод в эксплуатацию проходило через суд. Инспекция госстройнадзора отказалась в выдаче разрешения из-за отсутствия изменений в разрешении на строительство и истечения срока действия градостроительного плана, что не позволило внести необходимые изменения. Независимая экспертиза опровергла нехватку пригодности, суд вынес решение о готовности дома к эксплуатации.

Какие характеристики у дома и какой инфраструктуры предусмотрен на территории?

Двухсекционный 25-этажный дом содержит 154 квартиры общей площадью около 11 тысяч кв. м и коммерческие площади. Территория комплекса обустроена детскими и спортивными площадками. На втором этаже предусмотрены коммерческие площади под офисы или спортивный центр.

Каковы дальнейшие шаги после решения суда и что это значит для дольщиков?

После удовлетворения суда дом признан готовым к эксплуатации и к регистрации в кадастре. Это позволяет завершить процесс передачи квартир дольщикам и в перспективе оформить право собственности, а также получить соответствующее разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрацию объектов недвижимости.