Каждый работодатель несет прямую ответственность за условия труда, которые предоставляются его сотрудникам. Одним из главных условий является техническое состояние помещения, в котором приходится работать подчиненным. И для того чтобы не возникало в будущем неприятных ситуаций, техническое обследование зданий и сооружений должно проводиться регулярно и в соответствии со всеми нормами и правилами.
Причины проведения технического обследования.
Для проведения технического обследования зданий и сооружений имеют ряд причин, в связи с которыми и проделывается данная процедура.
- Отклонения конструкции от нормы. Балки прогибаются, плиты сходятся или колоны изменили свое положение – если это все видно невооруженным глазом, то это веская причина для проведения осмотра.
- Последствия стихийных бедствий или аварий. После таких происшествий стоит проводить внеплановый осмотр.
- Физический износ конструкции. С годами любое здание теряет свои первоначальные свойства, поэтому чем старее помещение, тем чаще нужно проводить технический осмотр.
- Проведение ремонта с целью пристройки. Перед тем как построить еще один этаж к зданию, нужно провести обследование, что бы убедится в тому что фундамент сможет выдержать определенный груз.
- Плановый осмотр помещения. Каждое здание подлежит техническому осмотру с определенной периодичностью. Обычно через каждые 5 лет стоит проводить проверку.
- Изменения в функциональном плане здания. Если в помещении ранее не находилось однотипное производство, то перед тем как эксплуатировать здание в новом направлении, стоит проверить соответствуют ли его показатели для данного производства.
Как проходит процедура обследования здания?
Техническое обследование зданий и сооружений имеет определенную процедуру, которую нужно строго придерживаться. Существует три основных этапа, в которые проходит данная проверка.
Первый этап называется подготовительным. Такое название данный этак имеет потому что изначально экспертами проводиться детальное изучение документации: изучаются планы здания в целом и поэтажно во время стройки, так же знакомятся с результатами прошлых проверок. Это все нужно для того, чтобы иметь полный объем информации.
Следующий этап – это визуальное обследование. Во время второго этапа специалисты визуально изучают здания для выявления дефектов и физических изменений, которые видны невооруженным глазом.
И завершающий этап называется инструментальное обследование. Здесь уже применяются специальные инструменты для измерения толщины и состояния стен, колон и фундамента.
